Grosszügige Doppelhaushälfte an bevorzugter Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte an ruhiger Lage in Giswil vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und einem charmanten Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie einem leicht entfernten Blick auf den Sarnersee. Das zwischen 2015 und 2019 teilweise renovierte Haus überzeugt mit einem hellen, grosszügigen Wohnbereich, stilvollem Eichenparkett und einem gemütlichen Schwedenofen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, während ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliche Abstellfläche eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle und Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Der  Dachstock bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum. Das Untergeschoss verfügt über viel Stauraum, eine praktische Waschküche, zwei Kellerräume und einen grossen Bastelraum. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der mit mehreren Sitzplätzen, gepflegten Grünflächen und einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt begeistert. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Abende oder ausgelassenes Spielen der Kinder – dieser Aussenbereich ist ein echtes Highlight und bietet Erholung pur direkt vor der Haustür.

Zwischen 2015 und 2019 wurden gezielt Investitionen in den Ausbau und die Ausstattung des Hauses getätigt – darunter ein Anbau mit zusätzlichem Wohnraum, neue Bodenbeläge sowie eine Neugestaltung des Gartens. Küche und Nasszellen sind im Originalzustand und bieten Potenzial für eine individuelle Erneuerung. Auch energetische Optimierungen, etwa im Bereich Heizung oder Solartechnik, sind möglich. Aktuell wird das Haus mit einer Elektroheizung oder mit Holz beheizt.

Die Lage in Giswil ist ideal für Naturliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sarnersee, Wander- und Skigebiete sowie eine gute Anbindung an Sarnen und Luzern. Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

Highlights:

• Nutzfläche zirka 210m2
• Wohnfläche 175m2
• Gartenfläche zirka 340m2
• Ruhige Lage mit Weitblick
• 1 Garage
• 2 Aussenparkplätze
• 2 Nasszellen und ein Gäste-WC
• Schwedenofen
• Grosser Garten mit viel Grünfläche
• Schulbus für Kinder im Quartier
• Diverse Staumöglichkeiten im Untergeschoss
• Ausbaupotenzial vorhanden

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.