Moderne Doppelhaushälfte an familienfreundlicher Lage

Bertiswilhöhe 23A
6023 Rothenburg

Details

Referenz 966d62ce-2175-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Bertiswilhöhe 23A
6023 Rothenburg
Schweiz
Zimmer 5.5
Gartenfläche 216 m2
Nutzfläche 220 m2
Gebäudevolumen 1'046 m3
Grundstücksfläche 367 m2
Baujahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 1'825'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte im Neubau-Quartier Tri Adore

 

In ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und der Schule entfernt, befindet sich diese grosszügige und moderne Doppelhaushälfte. Die naturnahe und kinderfreundliche Umgebung lädt zum entspannten Leben und Wohnen ein.

 

Das Haus besticht durch seinen flexiblen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine wundervolle Wohnatmosphäre schaffen. Ein grosser Garten mit viel Grünfläche und ein hochwertiger Innenausbau runden das exklusive Angebot ab. Seit der Bauvollendung unbewohnt, präsentiert sich das Haus absolut neuwertig.

 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Küche beeindruckt mit modernen Geräten wie einem Kochfeld, einem Backofen/Steamer, einem Geschirrspüler sowie einem grossen Kühl- und Gefrierschrank. Grosse Fensterfronten durchfluten diese Etage mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

 

Das Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier grosszügigen Zimmern und zwei exklusiven Nasszellen. Eine Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet, während die zweite, direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossene, sowohl eine elegante Dusche als auch eine freistehende Badewanne bietet, die das Badezimmer in eine private Wellness-Oase verwandelt.

 

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und ein geräumiger Waschraum mit viel Stauraum. Zudem stehen zwei Kellerabteile und ein Abstellraum zur Verfügung, der bei Bedarf in eine weitere Nasszelle umfunktioniert werden könnte. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Autoeinstellhalle, in der sich Ihre beiden Parkplätze befinden, was nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch einen bequemen Zugang zum Haus, unabhängig von Wetterbedingungen.

 

Der Wert der Liegenschaft ist von der Bank verifiziert worden.

 

Highlights:

160m2 Wohnfläche

60m2 Nebenfläche (Keller usw.)

216m2 Gartenfläche

ruhige und familienfreundliche Lage

3 Nasszellen

2 Garagenplätze im Preis inklusive

grosser Garten mit Privatsphäre

Solar-, Alarm- und Entkalkungsanlage

neuwertig und hochwertiger Innenausbau 

 

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Kontaktperson

La Prima Business GmbH
Neumoosstrasse 40
6023 Rothenburg
Schweiz
Pascal Fuchs
Dipl. Bankwirtschafter HF

T 0412502123

M 0797227707

Kontaktformular