Attraktive Baulandparzelle am Sonnenhang in Malters

Dieses einmalige Grundstück mit einer Fläche von 4.969 m² befindet sich an privilegierter Lage am Sonnenhang von Malters. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und wird ohne Architekturverpflichtung als Ganzes verkauft. Die hervorragende Besonnung und die traumhafte, unverbaubare Aussicht machen diese Lage besonders attraktiv.

Laut dem neuen, jedoch noch nicht rechtskräftigen Zonenplan können rund 50 % der Fläche als Bauland genutzt werden. Dies eröffnet eine aussergewöhnliche Möglichkeit zur Realisierung eines vielseitigen Bauprojekts.

Eine vorliegende Machbarkeitsstudie verdeutlicht das Potenzial für die Errichtung von drei Gebäuden mit insgesamt acht hochwertigen Wohnungen und einer geschätzten Gesamtwohnfläche von ca. 1.100 m². Ergänzt wird die Planung durch eine Einstellhalle, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die geplanten Wohneinheiten überzeugen durch eine grosszügige Gestaltung und die Möglichkeit, flexible Grundrisse umzusetzen. Selbstverständlich kann die Bebauung auch individuell gestaltet werden – die Machbarkeitsstudie dient lediglich als Inspiration.

Die Gemeinde Malters liegt in der Nähe der Stadt Luzern (10 Minuten mit dem Zug). Sie bietet viele Naherholungsgebiete, unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Grundstück liegt an bester Wohnlage am Sonnenhang von Malters. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.